Val d’Arc, Immeuble de rapport à potentiel

ANNONCE

Localisé au cœur de cette ville, carrefour des vallées de coeur de Savoie, cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 300m² et d’un appartement au 1er étage de type T4 d’environ 110m² habitables avec cave et terrasse. Le bien a été entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Le local commercial est exploité par La Poste. la bail commercial établi un loyer annuel de 21 000€ TTC.  l’appartement est libre de location actuellement. rendement locatif potentiel estimé a 5,50% brut.

Aucun travaux à prévoir.

Reference : 2022-07-13

DESCRIPTIF ACTIVITÉ

immeuble de rapport mixte sans copropriété composé d’un local commercial et d’un appartement.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

• Espace commercial : 300m²
• Espace habitation : 110m² + cave et terrasse

DESCRIPTIF FINANCIER

• OBJET DE LA VENTE : IMMEUBLE DE RAPPORT
• PRIX DE VENTE : 510 000 € FAI
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